얼마 전 "집이 한 채 있으면 기초연금은 어렵다더라"라는 이야기를 들었습니다. 집값만 떠올리면 걱정이 앞서지만, 계산 구조를 알면 마음이 한결 놓입니다.
이 글은 2026년 11월 7일 조사 시점의 보건복지부 기초연금 누리집과 정부24 안내를 바탕으로 소득인정액이 만들어지는 구조를 정리했으며, 수급 여부를 판정하는 글이 아닙니다.
소득인정액은 두 덩어리입니다
소득인정액은 월 소득평가액에 재산의 월 소득환산액을 더한 금액입니다. 2026년 선정기준액은 단독가구 월 247만 원, 부부가구 월 395.2만 원이고, 소득인정액이 이 금액 이하여야 대상이 됩니다.
| 구분 | 계산 방식 |
|---|---|
| 소득평가액 | 0.7 × (근로소득 − 116만 원) + 기타소득 |
| 재산의 소득환산액 | {(일반재산 − 기본재산액) + (금융재산 − 2,000만 원) − 부채} × 4% ÷ 12 |
| 소득인정액 | 위 두 금액의 합 |
소득평가액은 이렇게 셉니다
근로소득은 월 116만 원을 먼저 빼고, 남은 금액의 30%를 추가로 공제합니다. 기타소득에는 사업·임대소득, 이자와 민간연금, 국민연금 같은 공적연금, 무료임차소득이 들어갑니다. 일용근로, 공공일자리, 자활근로소득은 근로소득 계산에서 빠집니다.
재산은 소득으로 바꿔서 더합니다
집과 토지 같은 일반재산에서는 지역별 기본재산액을, 예금 같은 금융재산에서는 2,000만 원을 뺍니다. 부채를 뺀 뒤 연 4%를 곱해 12로 나누면 월 소득환산액이 됩니다. 공제하고 남은 부분만 반영됩니다.
| 지역 | 기본재산액 |
|---|---|
| 대도시 (특별시·광역시의 구, 특례시 등) | 1억 3,500만 원 |
| 중소도시 (도의 시, 세종특별자치시 등) | 8,500만 원 |
| 농어촌 (도의 군 등) | 7,250만 원 |
계산해 보면 이렇습니다
집 1억 8,500만 원, 예금 3,000만 원, 부채 1,000만 원이라고 가정한 예시입니다. 대도시라면 (1억 8,500만 − 1억 3,500만) + (3,000만 − 2,000만) − 1,000만 = 5,000만 원이고, 여기에 4%를 곱해 12로 나누면 월 약 16.7만 원입니다.
같은 재산이 중소도시에 있다면 (1억 8,500만 − 8,500만) + 1,000만 − 1,000만 = 1억 원이어서 월 약 33.3만 원이 됩니다.
차량과 회원권은 따로 봅니다
차량가액 4,000만 원 이상인 승용차 등과 골프·콘도 회원권은 공제 없이 가액의 월 100%가 소득으로 환산됩니다. 예외가 있어 개별 확인이 필요합니다.
마무리
재산 액수만큼 사는 지역과 부채가 결과를 바꿉니다. 정확한 금액은 기초연금 누리집의 모의계산이나 국민연금공단 1355, 보건복지부 129에서 확인하실 수 있습니다. 이 블로그를 즐겨찾기 해두시면 다음 지원 정보도 바로 받아보실 수 있습니다.
이 글은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며 특정 기관이나 상품의 추천, 가입 권유, 수익의 약속이 아닙니다. 계산 예시는 가정한 숫자이며 개인의 상황에 따라 결과가 다르므로 보건복지부와 국민연금공단 등 공식 창구에서 최신 내용을 확인하시기 바랍니다. 작성·조사 기준일은 2026년 11월 7일입니다.
자주 묻는 질문
Q. 소득인정액은 무엇인가요?
월 소득평가액과 재산의 월 소득환산액을 더한 금액으로, 선정기준액 이하여야 기초연금 대상이 됩니다.
Q. 2026년 선정기준액은 얼마인가요?
단독가구 월 247만 원, 부부가구 월 395.2만 원으로 안내됩니다.
Q. 금융재산은 얼마나 공제되나요?
금융재산에서 2,000만 원을 공제한 뒤 부채를 빼고 연 4%로 환산합니다.
Q. 지역에 따라 계산이 달라지나요?
네, 기본재산액이 대도시 1억 3,500만 원, 중소도시 8,500만 원, 농어촌 7,250만 원으로 다릅니다.
Q. 내 소득인정액은 어디서 확인하나요?
기초연금 누리집 모의계산이나 국민연금공단 1355, 보건복지부 129에서 문의할 수 있습니다.
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